Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Svedinger topparlista för hyresvärdar

Svedingers Fastigheter AB i Gävle är en av de privata hyresvärdar som tjänar mest per lägenhet.
Bolaget toppar en lista över privata värdars vinster som Hyresgästföreningen har låtit göra.

Annons

– Det visar inte hela bilden som kräver en djupare analys, menar Joakim Svedinger, vd i Svedinger Fastigheter.

Listan publiceras på tidningen Hem och hyras webbsajt.

Den bygger på en undersökning som genomförts av två fastighetsekonomer på uppdrag av Hyresgästföreningens regioner i Mellansverige och södra Norrland.

Ekonomerna har granskat lönsamheten hos 20 privata värdar i Dalarna, Gävleborg, Södermanland, Uppsala, Värmland, Västmanland och Örebro.

I snitt gör de 20 hyresvärdarna en vinst på 5 895 kronor per lägenhet och år, visar undersökningen.

Svedinger Fastigheters vinst är 14 386 kronor per lägenhet.

Joakim Svedinger konstaterar att undersökningen inte tagit hänsyn till att en tredjedel av bolagets fastighetsbestånd är kommersiella och andra lokaler. Därför ger det inte en rättvis bild, menar han, att slå ut vinsten på enbart de cirka 240 lägenheterna.

Undersökningen bygger på 2007 års resultat som för Svedingers del var 3,4 miljoner kronor efter skatt.

I fjol, 2008, var vinsten betydligt lägre, cirka 200 000 kronor, eftersom bolaget då satsade mer på reparationer och underhåll.

Sådana åtgärder gör att vinsten kan variera kraftigt mellan åren, menar Joakim Svedinger.

Svedinger Fastigheter låg i topp både 2006 och 2007, visar Hyresgästföreningens lista.

Mer läsning

Annons