Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Se upp med framtida reavinst!

Till skillnad från förra gången vi hade ROT-avdrag ska det nya ROT-avdraget en villaägare/bostadsrättsägare nu får för arbetskostnader på ROT-arbeten beskattas.

Annons

Detta framgår i Skatteverkets tolkning av riksdagsbeslutet per 11 mars, i skriften ”Så här fungerar ROT/HUS-avdraget.”

Under rubriken ”Påverkar skattereduktionen kapitalvinstberäkningen” sägs att det erhållna ROT-avdraget ska dras ifrån omkostnadsbeloppet vid en försäljning av småhus eller lägenhet. Min bedömning blir att det i många fall kommer att höja realisationsvinsten och därmed skatten på denna vinst.

Detta bör man vara medveten om. Det kan till och med vara mer gynnsamt att satsa på en storstädning eller fönsterputsning och ta HUS-avdraget där i stället. Då uppstår inga besvärande skatteeffekter.

Självklart är ROT-avdraget välkommet och kanske också den enda möjligheten för många att hålla efter sitt hus. Skatteeffekten bör dock tas med i kalkylerna.

Reavinsten vid försäljning av småhus är 22 procent. På ett ROT-avdrag om 50 000 blir vinsten 11 000 kronor. I praktiken och runda siffror kan alltså en femtedel av ROT-avdraget bli reavinst.

regionchef Villaägarnas riksförbund

Har du något att säga?

Skriv en insändare

Skriv insändare

Har du något att säga?

Skriv en insändare

Skriv insändare

Mer läsning

Annons