Annons
Vidare till arbetarbladet.se
Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig samt för att säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. ⇒ Läs mer om cookies

Så slipper bostadsrättsföreningen chockhöja avgiften: "Det är en trygghet att veta vilka kostnader föreningen har framför sig"

Brf Bagaren i Söderhamn är en av de bostadsrättsföreningar som länge använt sig av en underhållsplan från HSB. Enligt ordförande Bengt Uppvall har styrelsens arbete underlättats av att man haft en långsiktig planering att falla tillbaka på.

– Det innebär en trygghet att kunna veta på förhand vilka kostnader föreningen har framför sig. Man kan såklart inte planera för allt och man kan inte helt förhindra att saker går sönder, men det blir färre oväntade utgifter längs vägen.

Under flera år har brf Bagaren enbart genomfört väldigt små avgiftshöjningar eller inga alls, berättar Bengt Uppvall. Medlemmarna har också kunnat lita på att fastigheterna hålls välskötta och att allt fungerar som det ska.

– Alla vill ju bo i en förening där tvättmaskinen faktiskt startar när man vill använda den. Skulle till exempel hissen plötsligt gå sönder kan det ta uppemot ett halvår att få det fixat, vilket kan slå hårt mot vissa av de boende. Men om man systematiskt följer sin underhållsplan kan man planera för att byta styrsystemet i tid och undvika avbrott som ställer till det i vardagen.

Vill du vet mer om Underhållsplanen? Läs mer här.

Det är mycket att kolla håll på i en bostadsrättsförening, inte minst kring reparationer och renoveringar. För att undvika dyra överraskningar använder många styrelser idag en underhållsplan som ger en helhetsbild över kommande åtgärder.

– Med en underhållsplan får man en vision för fastigheten och dess framtid, säger Thomas Elfström, byggkonsult på HSB. Genom att göra upp en budget för de närmaste 50 åren slipper man förhoppningsvis hantera akuta situationer som annars riskerar att uppstå.

Tak, fasader, hissar, fönster, tvättmaskiner och trappuppgångar – det är några exempel på vad som omfattas av en underhållsplan. I den kan styrelsen planera för vad som behöver göras, när det behöver göras och vad det kan komma att kosta så att bostadsrättsföreningens kostnader kan hållas jämna över tid.

– Underhållsplanen är ett av styrelsens och föreningens viktigaste verktyg, säger Thomas Elfström. Den minskar till exempel risken för att man plötsligt ska behöva chockhöja avgiften vilket i värsta fall kan leda till att vissa inte har råd att bo kvar. Man håller också fastigheten i bättre skick vilket kan ge lägre försäkringskostnader och bättre lånevillkor.

Nyfiken på hur HSB kan hjälpa dig som inte är medlem med underhållsplan - här kan du läsa mer.

För de bostadsrättsföreningar som vill börja använda en underhållsplan erbjuds praktiska digitala verktyg, bland annat från HSB, som håller informationen uppdaterad och lättillgänglig.

– Genom att planeringen lagras online blir det lätt för nya styrelsemedlemmar att sätta sig in i arbetet, säger Thomas Elfström. Skulle någon eller några i styrelsen flytta från föreningen kan deras ersättare bara ta vid där de slutade, istället för att informationen går förlorad.

Ovan artikel är framtagen av Brand Studio Mittmedia och HSB Södra Norrland och ej en artikel av nyhetsredaktionen.

Mer läsning

Annelie och Jörgen skapar sin plats för framtiden: ”En del köper gymkort och vi köpte ett renoveringsobjekt”

Egentligen hade de redan en stuga. Men den ligger på en ö och de hade börjat prata om vad som...

Carita målar rabatterna i kollostugan med grönt: ”Jag skulle inte klara mig utan en trädgård”

När kolonistugan dök upp i hennes flöden blev hon störtkär direkt. Hon tyckte om allting. Stugans...

Buregården i centrala Gävle fortsatt hetast på Hemnet – här är objekten som klickades mest vecka 26

Buregården i centrala Gävle är för andra veckan i rad det populäraste objektet i Gästrikland på...

Buregården i centrala Gävle till salu – här är objekten som klickades mest vecka 25

Trähuset Buregården i centrala Gävle från slutet av 1800-talet är till salu. Där har ni det mest...

Tove jobbar i en framtidsbransch – efterfrågan har ökat under pandemin: ”Företagen börjar renovera sina befintliga möbler”

Hon har precis tagit hand om möblerna i Konserthusets foajé. Sedan hon öppnade sin verkstad har...

Den gamla släktgården i Furuvik har fått nytt liv – från 70-talsfuru till sekelskiftesromantik: "Morfar blev väldigt rörd när vi tog över"

Det gamla sekelskifteshuset var renoverat i murrig 1970-talsstil och tågen på Ostkustbanan...

Det sitter i väggarna i Torsåker: "I det gamla garveriet finns en intressant historia"

Det var en granne som tyckte att de skulle söka och nu har de haft ett TV-team hemma i sju dagar....

Villa i Gamla Gefle – här är objekten som klickades mest vecka 24

En villa i Gamla Gefle. Där har ni det mest klickade objektet i Gästrikland på Hemnet den senaste...

Anette och Johan sålde vigselringarna för att skapa sin drömträdgård – med minipool, jätteväxthus och säng på altanen

Anette och Johan Jonsson Sundell i Sandviken behöver inte åka utomlands. De har en japansk...

Sportreseföretag från Sandviken knockat av corona: "Tanken var att det skulle lyfta"

Sandvikenföretaget Cuban Sport Experience har gått i konkurs. Företaget som var nischat mot...

Sanna mötte björn på kvällspromenaden i Sätra: "Vi vände oss om och sprang"

Sanna Pyhälä och sambon Fredrik Mickelsson gick med sin sju månader gamla dotter på det nya...

Kugg-Eva – finns hon? Så svårt är det att ta körkort i Gävle – bara en godkänner fler än den fäller

Är det olika svårt att få körkort beroende på vem man råkar få som trafikinspektör när man kör...

Full snurr på discgolf – nu behövs en ny bana i Gävle: "Det har varit helt galet"

När Viktor Jonsson kastar sin disc landar den 150 meter bort. Men så är han också en av få i...

Barndomens indian-intresse blev affärsidé – nu är hela familjen engagerad: "En kreativ livsstil som gått i arv"

De arbetar med olika projekt och arrangemang både när och fjärran från familjens skapar-nav och...

Gävlebryggeriet begärt i konkurs: "Bankerna fick panik och vägrade låna ut pengar"

Mjödtillverkaren Mjödner i Gävle har begärts i konkurs. – Mycket trist är det. Vi hade investerat...

Från känd bokhandlare till rullande resenär – Björn har cyklat motsvarande fyra varv runt jorden

Den välkände Gävleprofilen Björn Hallberg har en brinnande passion för cyklandet. Han har besökt...

Tierps sommarpärlor enligt världsmästaren: "Verkligen inte känt för att vara vackert – men..."

Först när han ska guida till sommarpärlor stannar det vid att det inte finns så mycket som är bra...

Möjligheternas oas för alla – mitt i Gävle: "Har ett livslångt förhållande till området"

Mycket har förändrats i Gävle sedan mitten på 1800-talet. Men lugnet består i det som gör Gävle...

Badbråk i Mackmyra bruk – "Förbjudet att bada efter klockan 20"

Stor diskussion om allemansrätt och att få bada på kvällen har blossat upp på sociala medier. Nu...

CAMPINGKOLLEN: Svårt att hitta en barnvänligare camping än Rullsand - men den oinspirerade minigolfen imponerar inte

Den som läser dessa rader förstår nog vad det handlar om. Men en kort introduktion är nog ändå på...